Ответ на вопрос

Здравствуйте! Оформили ипотеку в строящимся доме, использовали материнский капитал. Подписан дду и ипотечный договор, где прописано что средства мат капитала переводятся застройщику, но материнский капитал перевели в счет погащения долга по кредиту (т.к. детям нет 3х лет и капиталом можно распорядиться только на погашение ип. кредита или займа). Когда начали разбираться выяснилось что банк просматрел что детям до 3х лет, а застройщик должен был оформить кредитный займ в этом случае, который соответственно не оформили. Дополнительный средств чтоб расчитаться с застройщиком у нас нет, решили расторгнуть договор, все это тянется уже на протежении двух месяцев, ни банк ни строит. компания не знают как расторгнуть договор, мы теряем уплаченные % по кредиту, как можно поступить?