Вопрос №10521
Вопрос задает: Ирина
Доброе утро.Пожалуйста, проконсультируйте по следующему вопросу. У бабушки с дедушкой по маминой линии есть однокомнатная квартира и дом в селе. Живут в селе. дедам почти по 80 лет. еще кроме мамы у них есть дочь Т. Ситуация следующая. в свое время однокомнатную получила вторая дочь Т. с семьей, еще в советское время.лет через пять баба с дедой поменялись со второй дочерью Т. квартирами - дочь им однушку, он ей свою трешку на городе(у них тогда была трешка, которую давали на их семью, включая маму, первую дочь Т). Тетка благополучно через 15 лет продала эту трешку и купила в том же районе другое жилье. Однушка была оформлена на деда. В ней после свадьбы стала жить моя сестра Н. с мужем. Потом тетка Т. стала подбивать деда под то, что это ее квартира, была ей дана и поэтому должна быть отдана ее дочери А. Баба выгнала мою сестру с мужем и впустила туда внучку второй своей дочери. В свою очередь моя сестра там прописана уже более 12 лет. После рождения дочери у моей сестры, ее тоже там прописали. и моя бабушка выгнала дочку тети Т. и впустила опять мою сестру с мужем и ребенком. За время проживания дочери тети Т. квартира почти развалилась. Моя сестра Н. там поменяла все - от труб до балкона и окон. чеки сохраняет. квитанции об оплате коммунальных тоже. теперь вопрос: каковы шансы, что квартира может достаться Н. и ее дочери. ведь тетка Т. в свое время получила от дедов квартиру. а то если начнут делить по честному, то получится тетке и трешку и половину однушки. ведь где-то есть справедливость... Благодарю. Просто боимся, что дед очень любит тетку Т. и может написать дарственную. можно ли ее оспорить. в какой доле по закону разделится однокомнатная. насколько знаю, что после оплаты более 3 лет коммунальных человек имеет право на 1/8. если не права, извините.
Право распоряжаться имеет только исключительно собственник. Никаким образом его собственность в долях никуда не переходит. Он имеет право совершать любые сделки. Оспорить дарение можно, но для этого нужны соответствующие основания, предусмотренные законом.
Конечно, мы это хорошо понимаем.Но если все-таки квартира никому не будет отписана по дарственной, как ее будут делить? Между двумя дочерьми, как мы понимаем? а можно ли доказать в суде, что вторая дочь получила большую площадь в свое время просто так (трешку) и теперь еще половину однокомнатной получить должна. Как с этим быть? Тяжело ли оспорить решение деда подарить квартиру по дарственной в суде? Дед отдал тут 20 тысяч мошенникам, бабушка предлагает его уговорить написать дарственную на мою маму - первую его дочь. Спасибо.
Для ответов на эти вопросы Вы дали слишком мало информации, к тому же для ответа на них я должен изучить все документы. Предлагаю Вам записаться ко мне на очную платную консультацию.