Вопрос №10337
Вопрос задает: Евгения
Здравствуйте, Михаил. Опишу вкратце свою ситуацию. Я в разводе с 2008г, дочь. В 2009г оформила ипотеку в Россельхозбанке (под 20% годовых). Дом который взят в ипотеку, по условиям банка оформлен в долевую собственность: по 1/2 на меня и на мою мать. В апреле я жду пополнения: второго ребёнка. Меня волнует такой вопрос: остаток по ипотеке примерно 230 т.р., могу ли я использовать материнский капитал для погашения ипотеки и одновременно выкупить долю у своей матери за счёт оставшейся суммы материнского капитала?
Теоретически это возможно, препятствий не вижу. Но решать это буду не я, а Отделение Пенсионного фонда, туда с этим вопросом и обратитесь!
Михаил, здравствуйте. в итоге я не могу воспользоваться материнским капиталом. Как мне объяснили, ипотеку я не могу погасить, так как долевая собственность (т.е. доля матери не гасится материнским капиталом, я могла бы погасить, если бы всё пренадлежало мне или мне и мужу). а у матери я могу выкупить часть только через три года, если ипотека будет погашена. Вобщем, я в тупике. осталось только сходить в банк: если они пойдут навстречу мне и переделают все документы на собственность на меня, и мать откажется от своей доли.
Считаю, что они неправы. Мать является членом Вашей семьи, и Вы по смыслу ст. 6.1 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ имеете прано на использование материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по ипотечному кредиту. Поэтому нужно обратиться с заявлением и всеми документами, и получить письменный отказ. С этим отказом приходите ко мне, будем обжаловать его в суд.