Об отмене договора дарения квартиры
В прошлом году ко мне обратился интеллигентный, умный человек Андрей Ламехов, и поставил задачу признать недействительным договор дарения квартиры, заключённый между его хорошей знакомой и её племянницей. Знакомая до смерти, в 2012 году, завещала спорную квартиру Андрею. Разумеется, я получил согласие доверителя на оглашение его имени и фамилии, а также обстоятельств гражданского дела.
Истец знал умершую с 60-х годов, она помогала в воспитании сына, ну и, вообще, отношения были как у родных. Он помогал ей с деньгами, с ремонтом, с проблемами по здоровью. Она же была одинока, родственников не было, племянница (ответчица) к ней не общалась.
В 2021 году состояние знакомой резко ухудшилось, она пережила инсульт, и множество других сопутствующих заболеваний. Андрей, чтобы помочь, поместил её в дом-интернат, где была диагностирована сосудистая деменция, после чего в феврале 2022 года умерла.
Истец подал заявление о принятии наследства, и тут выяснилось, что во время нахождения больной в доме-интернате и в самый «разгар» деменции был заключён договор дарения квартиры с внезапно появившейся племянницей.
Дело было сложным и долгим, было назначено две экспертизы, но в результате удалось доказать, что знакомая Андрея на момент заключения договора дарения не могла понимать значение своих действий и руководить ими.
22 июня 2023 года иск был полностью удовлетворён. Ответчица подала апелляционную жалобу, но в ней было отказано, и решение вступило в законную силу.